Propiedad en venta en Otro · 1 ambiente
Propiedad en venta
USD 47.000
+ ARS 100.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en Otro · 1 ambiente

Venta monoambiente con patio.zona aldrey

Las Heras 2300, Otro · Otro, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
28 m²
Sup. total
35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Otro, USD 47.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,2% por encima de la mediana del set (USD 43.450).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
8
Mediana precio
USD 43.450
Mediana precio/m²
USD 1.685
Mediana m²
27 m²
Comparar con 8 propiedades similares
hasta 1 amb en Otro

Descripcion

Corredor Responsable: Gilda F. Clauso REG. 3350 • Contacto: Florencia Yarossi Monoambiente con patio en una de las zonas más buscadas de Mar del Plata! Ubicado a pasos del Paseo Aldrey, este cómodo departamento de más de 30 m² combina funcionalidad, luminosidad y un espacio exterior ideal para disfrutar todos los días. Ambiente amplio y bien distribuido. Patio propio. Excelente ubicación. Ideal para vivir, invertir o generar renta. Viví cerca del centro, la costa, los comercios y los principales puntos de la ciudad, sin renunciar a la comodidad y la tranquilidad. Consultame para más información. Florencia Yarossi | RE/MAX Arena Martillera: Gilda Clauso, Reg. 3350 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 50.313
Precio del aviso
USD 47.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.137
Sellos y tasas~1%
USD 470
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.706

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 411.003/mes

Necesitas ingresos por $ 1.644.011/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Las Heras 2300, Otro, Otro, Mar del Plata, Buenos Aires

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