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Propiedad en venta en Nueva Pompeya · 1 ambiente
Propiedad en venta
USD 62.000
+ ARS 25.000 de expensas
= $ 96,6 M
Cuota UVA desde $ 548.478/mes · ingresos $ 2,2 M

Propiedad en venta en Nueva Pompeya · 1 ambiente

Departamento en villa primera

Ayacucho al 4000 , Mar del Plata · Nueva Pompeya, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Nueva Pompeya, USD 62.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,9% por encima de la mediana del set (USD 53.950).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
8
Mediana precio
USD 53.950
Mediana precio/m²
USD 2.075
Mediana m²
26 m²
Comparar con 8 propiedades similares
hasta 1 amb en Nueva Pompeya

Descripcion

Moderno departamento en ph , ubicado en un primer piso por escalera. En el barrio Perla Norte , a pasos de Av libertad y barrio San Juan .Dispone de cocina separada equipada con mobiliario a medida, espacio para lavarropas y capacidad de guardado. El ambiente principal se destaca por su luminosidad y ventilación cruzada, con salida a balcón al frente y balcón alcfte- Cuenta además con baño completo con bañera y calefacción por tiro balanceado. La unidad cuenta con una cochera descubierta. Bajas Expensas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 66.371
Precio del aviso
USD 62.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.500
Sellos y tasas~1%
USD 620
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.251

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 548.478/mes

Necesitas ingresos por $ 2.193.912/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ayacucho al 4000 , Mar del Plata, Nueva Pompeya, Mar del Plata, Buenos Aires

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