Propiedad en venta en Centro · 1 ambiente
Propiedad en venta
USD 44.900
+ ARS 90.000 de expensas

Propiedad en venta en Centro · 1 ambiente

Monoambiente con balcón, zona centro.

Moreno 2500 100, Mar del Plata · Centro, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
27 m²
Sup. total
29 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 44.900 (comparada contra 928 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 21,1% por debajo de la mediana del set (USD 56.900): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
928
Mediana precio
USD 56.900
Mediana precio/m²
USD 2.036
Mediana m²
26 m²
Comparar con 928 propiedades similares
hasta 1 amb en Centro

Descripcion

Monoambiente en venta sobre Moreno, en el corazón del área centro de Mar del Plata, a un precio de U$D 44.900. Ubicado en el primer piso al frente, esta propiedad se presenta totalmente equipada y lista para disfrutar, ya sea para veranear o para alquilar de inmediato. Su estratégica ubicación en una zona altamente buscada garantiza una excelente rentabilidad, convirtiéndolo en una opción ideal para inversores que buscan comodidad y alta demanda. Con una superficie total de 29 m2, de los cuales 27 m2 son cubiertos y 2 m2 descubiertos, el monoambiente incluye un baño, cocina y un encantador balcón. Este inmueble es accesible y cuenta con ascensor, además de permitir mascotas, lo que lo convierte en un espacio versátil y acogedor. Esta es una oportunidad única para invertir en un lugar que combina confort, ubicación privilegiada y potencial de renta. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente, no comprometiendo contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.. Los gastos expresados se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Los valores pueden ser modificados sin previo aviso . ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: Email: Sandra Gotte Inmobiliaria

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.066
Precio del aviso
USD 44.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.087
Sellos y tasas~1%
USD 449
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 395.827/mes

Necesitas ingresos por $ 1.583.308/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Moreno 2500 100, Mar del Plata, Centro, Mar del Plata, Buenos Aires

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