Propiedad en venta en Centro · 1 ambiente
Propiedad en venta
USD 34.000

Propiedad en venta en Centro · 1 ambiente

Monoambiente en venta frente a plaza mitre – colón 2700

Colon , Piso 0, Mar del Plata · Centro, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
23 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 34.000 (comparada contra 928 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 40,2% por debajo de la mediana del set (USD 56.900): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
928
Mediana precio
USD 56.900
Mediana precio/m²
USD 2.036
Mediana m²
26 m²
Comparar con 928 propiedades similares
hasta 1 amb en Centro

Descripcion

Monoambiente en venta ubicado sobre Colón al 2700, frente a Plaza Mitre, en una excelente zona de Mar del Plata. La unidad cuenta con aproximadamente 23 m², todos los servicios y una distribución funcional. Dispone de cocina separada, baño completo y un espacio de guardado con placard. Una opción práctica tanto para vivienda permanente como para inversión, en una ubicación cercana a comercios, servicios y diferentes puntos de la ciudad. Características: Monoambiente 23 m² Frente a Plaza Mitre Cocina separada Baño completo Espacio de guardado con placard Todos los servicios VALOR: USD 34.000 Consultanos para recibir más información o coordinar una visita. Agustin Fortini Mariana Cavalca Matrícula Mat. 3661 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Mariana Cavalca, Matrícula Mat. 3661 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. 3661

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 36.397
Precio del aviso
USD 34.000
Escritura y honorarios~2%
USD 823
Sellos y tasas~1%
USD 340
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.234

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 299.735/mes

Necesitas ingresos por $ 1.198.941/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Colon , Piso 0, Mar del Plata, Centro, Mar del Plata, Buenos Aires

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