Propiedad en venta en Centro · 1 ambiente
Propiedad en venta
USD 38.000
+ ARS 75.000 de expensas

Propiedad en venta en Centro · 1 ambiente

Monoambiente a mts del mar zona guemes

Alsina 2100, Mar del Plata · Centro, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
21 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 38.000 (comparada contra 886 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 33,2% por debajo de la mediana del set (USD 56.900): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
886
Mediana precio
USD 56.900
Mediana precio/m²
USD 2.039
Mediana m²
26 m²
Comparar con 886 propiedades similares
hasta 1 amb en Centro

Descripcion

Corredor Responsable: Ariel Martin Simone REG 3781 • Contacto: Belén Torres Excelente oportunidad de inversión en Mar del Plata Se encuentra en la calle Alsina 2100, una de las zonas más buscadas de Mar del Plata, a solo 1 cuadra del mar. El departamento es INTERNO, cuenta con: • Ambiente amplio y funcional • Cocina separada • Baño completo Si buscás una propiedad bien ubicada y con gran potencial, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. Escribinos para más información o coordinemos una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 40.679
Precio del aviso
USD 38.000
Escritura y honorarios~2%
USD 920
Sellos y tasas~1%
USD 380
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.379

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 333.012/mes

Necesitas ingresos por $ 1.332.050/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alsina 2100, Mar del Plata, Centro, Mar del Plata, Buenos Aires

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