Propiedad en venta

USD 62.000

+ ARS 100.000 de expensas

= $ 95,6 M

Cuota UVA desde $ 543.336/mes · ingresos $ 2,2 M

Propiedad en venta en Centro · 1 ambiente

Venta | departamento | 2 ambientes | macrocentro

Departamento en venta en Macrocentro , Mar del Plata · Centro, Mar del Plata, Buenos Aires

Publicado hace 13 dias

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 35 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 62.000 (comparada contra 907 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,0% por encima de la mediana del set (USD 56.900).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 907
Mediana precio: USD 56.900
Mediana precio/m²: USD 2.055
Mediana m²: 26 m²

Comparar con 907 propiedades similares

hasta 1 amb en Centro

Descripcion

Departamento 2 Ambientes Amoblado en Macrocentro • Cocina separada con heladera • Dormitorio: Cómodo, luminoso y de buenas dimensiones, con placard empotrado. • Baño Completo • Calefacción por tiro balanceado Se entrega completamente amoblado y equipado tal como se aprecia en las imágenes. Ubicación Estratégica: En pleno Macrocentro, con conectividad inmediata a las principales avenidas, líneas de transporte y zonas comerciales. Potencial de Renta: Ideal tanto para vivienda permanente como para inversión de alquiler temporal o tradicional. * Las medidas son aproximadas y puede no ser exactas, las mismas surgirán de la escritura translativa de dominio. Encontrar el lugar ideal empieza con una pregunta. CONSULTANOS, estamos para guiarte!

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 66.371

Precio del aviso: USD 62.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.500
Sellos y tasas~1%: USD 620
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.251

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 543.336/mes

Necesitas ingresos por $ 2.173.344/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Departamento en venta en Macrocentro , Mar del Plata, Centro, Mar del Plata, Buenos Aires

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Propiedad en venta en Centro · 1 ambiente

Caracteristicas

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