Propiedad en venta en Centro · 1 ambiente
Propiedad en venta
USD 61.900
+ ARS 78.000 de expensas

Propiedad en venta en Centro · 1 ambiente

Venta de monoambiente amoblado frente al mar

Peatonal San Martín 2100, Centro · Centro, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
31 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 61.900 (comparada contra 876 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,6% por encima de la mediana del set (USD 57.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
876
Mediana precio
USD 57.000
Mediana precio/m²
USD 2.063
Mediana m²
26 m²
Comparar con 876 propiedades similares
hasta 1 amb en Centro

Descripcion

Corredor Responsable: Gilda F. Clauso REG. 3350 • Contacto: Julián Giampietro DEPARTAMENTO RECICLADO Y AMOBLADO CON VISTA AL MAR – EDIFICIO BRISTOL CENTER Ubicado en el emblemático Edificio Bristol Center, sobre la Peatonal San Martín y a metros del mar, presentamos este departamento de 31 m² , completamente reciclado y listo para habitar. La propiedad se destaca por su vista al mar , excelente luminosidad y una cuidada renovación integral, realizada con detalles de diseño y aprovechamiento de los espacios proyectados por arquitecto . Se entrega totalmente amoblado y equipado , combinando funcionalidad, comodidad y una estética moderna. Su distribución permite aprovechar cada metro de manera práctica, generando un ambiente cálido y confortable. Una excelente alternativa tanto para vivienda permanente como para inversión y alquiler temporario, gracias a su ubicación estratégica en pleno centro de Mar del Plata, próximo a la playa, comercios, gastronomía y principales puntos turísticos. Características principales: * Superficie total: 31 m². * Vista al mar. * Totalmente reciclado. * Amoblado y equipado. * Detalles de diseño realizados por arquitecto. * Excelente luminosidad. * Ubicación privilegiada. * Listo para habitar o generar renta. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 66.264
Precio del aviso
USD 61.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.498
Sellos y tasas~1%
USD 619
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.247

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 541.405/mes

Necesitas ingresos por $ 2.165.619/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Peatonal San Martín 2100, Centro, Centro, Mar del Plata, Buenos Aires

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