Propiedad en venta en Centro · 1 ambiente
Propiedad en venta
USD 39.900
+ ARS 60.000 de expensas

Propiedad en venta en Centro · 1 ambiente

Monoambiente en venta – zona plaza colón – brown 2100

Brown , Piso 4, Mar del Plata · Centro, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
24 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 39.900 (comparada contra 885 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 29,9% por debajo de la mediana del set (USD 56.900): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
885
Mediana precio
USD 56.900
Mediana precio/m²
USD 2.043
Mediana m²
26 m²
Comparar con 885 propiedades similares
hasta 1 amb en Centro

Descripcion

Monoambiente en venta ubicado sobre Brown al 2100, en la zona de Plaza Colón, Mar del Plata. La unidad se encuentra en un 4.º piso interno y cuenta con aproximadamente 24 m². Se encuentra semi reciclada y es completamente eléctrica. Dispone de cocina integrada al ambiente, baño completo y placard. No cuenta con balcón. Características: Monoambiente 24 m² aprox. 4.º piso interno Semi reciclado Departamento eléctrico Cocina integrada Baño completo Placard Sin balcón Edificio DELFY VALOR: USD 39.900 Consultanos para recibir más información o coordinar una visita. Agustin Fortini Mariana Cavalca Matrícula Mat. 3661 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Mariana Cavalca, Matrícula Mat. 3661 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. 3661

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.713
Precio del aviso
USD 39.900
Escritura y honorarios~2%
USD 966
Sellos y tasas~1%
USD 399
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 349.708/mes

Necesitas ingresos por $ 1.398.833/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Brown , Piso 4, Mar del Plata, Centro, Mar del Plata, Buenos Aires

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