Propiedad en venta en Centro · 1 ambiente
Propiedad en venta
USD 30.000
+ ARS 250.000 de expensas

Propiedad en venta en Centro · 1 ambiente

Venta monoambiente en el centro a reciclar

Avenida Pedro Luro 2300, Centro · Centro, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
21 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 30.000 (comparada contra 861 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 47,3% por debajo de la mediana del set (USD 56.900): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
861
Mediana precio
USD 56.900
Mediana precio/m²
USD 2.063
Mediana m²
26 m²
Comparar con 861 propiedades similares
hasta 1 amb en Centro

Descripcion

Corredor Responsable: Ariel Martin Simone REG 3781 • Contacto: Leonela Gisselle Jorge Monoambiente en venta en pleno centro de Mar del Plata, ubicado sobre la estratégica Av. Luro y Corrientes, a pocos metros de la zona comercial, gastronómica y de las principales líneas de transporte. La propiedad cuenta con 21 m² totales, disposición interna y sistema 100% eléctrico, ideal para quienes buscan una oportunidad de inversión, renta temporaria o primera vivienda con potencial de revalorización. -Ambiente principal con espacio para living y dormitorio -Cocina integrada -Baño completo A pocas cuadras de la peatonal San Martín, Plaza San Martín y las playas del centro. Una excelente oportunidad para personalizar en una de las zonas más buscadas de Mar del Plata. Agenda tu visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 32.115
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~1%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 265.393/mes

Necesitas ingresos por $ 1.061.571/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Pedro Luro 2300, Centro, Centro, Mar del Plata, Buenos Aires

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