Propiedad en alquiler

ARS 350.000

+ ARS 100.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,1 M

Propiedad en alquiler en Plaza Colon · 1 ambiente

Departamento en alquiler permanente 1 ambiente amplio - plaza colón

BUENOS AIRES 2300, Plaza Colon · Plaza Colon, Mar del Plata, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 1
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 20 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Plaza Colon, ARS 350.000/mes (comparada contra 10 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 26,3% por debajo de la mediana del set (ARS 475.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 10
Mediana alquiler: ARS 475.000/mes
Mediana expensas: ARS 60.000
Mediana m²: 24 m²

Comparar con 10 propiedades similares

hasta 1 amb en Plaza Colon

Descripcion

Departamento de 1 ambiente en excelente ubicación, en alquiler permanente. Amplio ambiente principal. Cocina independiente con espacio propio de guardado. Baño completo. Placard integrado para maximizar el espacio. Ubicado sobre calle Buenos Aires, a 100 metros de la Plaza Colón. Contrato por 24 meses. Expensas no incluidas en el valor. Actualización trimestral por ICL. Requisitos: justificación de solvencia del inquilino y presentación de garantes a satisfacción del propietario. Al ingresar se abonan: primer mes de alquiler, honorarios inmobiliarios y depósito de garantía. Las medidas y superficies publicadas son aproximadas. Las fotografías son ilustrativas. Los valores y condiciones pueden modificarse sin previo aviso.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.123.500

Primer mes: $ 350.000
Deposito1mes: $ 350.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 423.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 350.000

En 3 meses

~$ 367.712

En 12 meses

~$ 426.411

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

BUENOS AIRES 2300, Plaza Colon, Plaza Colon, Mar del Plata, Buenos Aires

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