Hotel en venta en Mar de las Pampas
Hotel en venta
USD 650.000

Hotel en venta en Mar de las Pampas

Venta 12 cabañas, arboleda y piscina, resto bar a 1 cuad mar financiacion apto credito / permuta

28 y Mar Azul s/n · Mar de las Pampas, Mar de las Pampas, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Hotel en Mar de las Pampas, 700 m² cubiertos, USD 650.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,4% por debajo de la mediana del set (USD 680.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 929 contra USD 876 de la mediana (+6,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 680.000
Mediana precio/m²
USD 876
Mediana m²
776 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Mar de las Pampas

Descripcion

Descubra una excepcional oportunidad de inversión en Mar de Las Pampas! Este destacado complejo de cabañas, estratégicamente ubicado a una cuadra del mar, ofrece una combinación perfecta de rentabilidad y ubicación privilegiada. Este complejo cuenta con 7 cabañas, cada una con 5 habitaciones completamente equipadas y calefaccionadas, ideal para funcionar como apart hotel. El club house es versátil, con posibilidades de ser utilizado como restaurante, bar, sala de lectura o desayunador, ofreciendo un espacio acogedor para los huéspedes. La propiedad se extiende sobre un terreno de 1.350 m2, con 700 m2 cubiertos distribuidos en 3 edificios, 300 m2 de terrazas y 70 m2 semicubiertos. Construido en 2002 y con mejoras posteriores, el mantenimiento es excelente. Entre sus amenidades se destacan una piscina de 21 metros de espejo de agua, rodeada de un solárium privado, sistema de riego automático, y 12 cocheras cubiertas. Además, cuenta con infraestructura para el manejo eficiente de recursos, como perforaciones de agua con controles bromatológicos y una planta de tratamiento de efluentes. La propiedad ofrece servicios de Internet y cable, y está habilitada para crédito. No pierda la oportunidad de adquirir este negocio rentable. Consúltenos sobre opciones de financiamiento y permuta de propiedades. Contáctenos para más detalles sobre esta inversión inteligente! Matrícula y colegio: CUCICBA 5761 CMCPSM 2899

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 695.825
Precio del aviso
USD 650.000
Escritura y honorarios~2%
USD 15.730
Sellos y tasas~1%
USD 6.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 23.595

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.705.865/mes

Necesitas ingresos por $ 22.823.459/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 162.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona
En Hacore7 min · 434 m
Galeria La Cascada11 min · 686 m
Camila proveeduria14 min · 876 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

28 y Mar Azul s/n, Mar de las Pampas, Mar de las Pampas, Buenos Aires

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