Propiedad en venta en Mar de las Pampas
Propiedad en venta
USD 245.000

Propiedad en venta en Mar de las Pampas

Complejo a la venta en mar de las pampas centro

Payró 100, Mar de las Pampas · Mar de las Pampas, Mar de las Pampas, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
190 m²
Sup. total
675 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Mar de las Pampas, USD 245.000 (comparada contra 22 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 240.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
22
Mediana precio
USD 240.000
Mediana precio/m²
USD 1.296
Mediana m²
170 m²
Comparar con 22 propiedades similares
en Mar de las Pampas

Descripcion

Corredor Responsable: Daniel Aibe CMCPD 1155 • Contacto: Pablo Gil Complejo en venta ubicado en la calle Payró, \"Rincón de los Vientos\", Mar de las Pampas, construido sobre lote multifamiliar. A pasos del centro comercial. Este complejo está desarrollado de la siguiente manera: Casa de 2 plantas al frente y 3 departamentos contiguos en una sola planta. Amplio lote con juegos para niños y espacio con parrillas. En total entre las 4 propiedades, el complejo consta de: . 10 ambientes . 4 baños completos . 1 toilette. . 4 cocheras semi cubiertas con media-sombra . 3 parillas en espacio compartido . Juegos para niños . Deck con mesas y sillas al frente de los departamentos . Amplio lavadero independiente al fondo Servicios: Electricidad, gas envasado. Superficies: Lote: 675 m2 Cubierta: 190 m2 Semi cub.: 12 m2 Total Construida: 202 m2 Excelente oportunidad de inversión. Para más información, no dudes en consultarnos! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 262.273
Precio del aviso
USD 245.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.929
Sellos y tasas~1%
USD 2.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.894

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.151.090/mes

Necesitas ingresos por $ 8.604.359/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 61.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Almacen de Campo4 min · 285 m
Valle6 min · 355 m
El Nido7 min · 420 m
Espacios verdes
Sendero botanico7 min · 425 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Payró 100, Mar de las Pampas, Mar de las Pampas, Mar de las Pampas, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 245.000
Propiedad en venta
WhatsApp