Edificio en venta en Mar de las Pampas · 4 ambientes
Edificio en venta
USD 450.000

Edificio en venta en Mar de las Pampas · 4 ambientes

Venta Complejo cabañas Mar de las Pampas 100m mar

Alférez Sobral (entre Virazon y Alfonsina Storni) 0 · Mar de las Pampas, Mar de las Pampas, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
4
Baños
4
Sup. cubierta
235 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Edificio en Mar de las Pampas, 235 m² cubiertos, USD 450.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

En una ubicación ideal, a solo 100 metros de la playa principal de Mar de las Pampas y a 300 metros del Centro comercial, se encuentra este Complejo de Cabañas llamado Pampa Inn con alta rentabilidad. El Complejo cuenta con 4 Cabañas: • 1 Unidad para 6 personas • 1 unidad para 4 personas • 2 Unidades para 2 o 3 personas Todas las cabañas cuentan con las siguientes comodidades: • Luminosos ambientes living comedor y cocina integrada • Baño completo, dos de ellos con bañera con hidromasaje • Cocina totalmente equipada, heladera, microondas, pava eléctrica, cafetera eléctrica, cocina a gas. • Dormitorio con sommier matrimonial y placard • TV LCD en dormitorios y en Living • Aires Split Frio / Calor • Estufas de tiro Balanceado • Hogar a leña en dos de las cabañas • Alarma individual monitoreada • Blancos • Vajilla • Reposeras para la playa Las cabañas descriptas son en dúplex o sola planta. Las mismas cuentan con deck individual con Parrilla. El complejo se encuentra en funcionamiento y muy buen estado de mantenimiento. Se entregan totalmente amuebladas y equipadas listas para alquilar durante todo el año, ya que cuentan con calefacción por tiro balanceado y aire frío calor. Además el complejo cuenta con: • Sector de SPA equipado con Yacuzzi , Sauna y ducha escocesa. • Sector de administración y recepción con kitchenet. • Sector de estacionamiento semi cubierto al frente • Posibilidad de transformar el sector de SPA en una quinta cabaña, ideal para parejas. Servicios: • Gas envasado por zepelin • Agua de pozo PERMUTA: Posibilidad de permutar por una chacra de 9 a 10 hectáreas en la zona de Capilla del Señor, Exaltación de la Cruz, Escobar o El Chaja. No dudes en contactarnos para ayudarte con todas las consultas y dudas que puedas tener, o bien para coordinar una visita. Toda la información y medidas provistas por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 481.725
Precio del aviso
USD 450.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.890
Sellos y tasas~1%
USD 4.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 16.335

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.924.396/mes

Necesitas ingresos por $ 15.697.583/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alférez Sobral (entre Virazon y Alfonsina Storni) 0, Mar de las Pampas, Mar de las Pampas, Buenos Aires

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