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Departamento en venta en Colonia Marina
Departamento en venta
USD 200.000
= $ 308,8 M
Cuota UVA desde $ 1,8 M/mes · ingresos $ 7 M

Departamento en venta en Colonia Marina

Lindabay

173 · Colonia Marina, Mar de las Pampas, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
114 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Colonia Marina, 3 dormitorios, 114 m², USD 200.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Ubicación: Complejo Linda Bay, Mar de las Pampas Fecha de construcción: 2012 Superficie: 114 m2 Distribución: 3 dormitorios, 2 baños completos , living room, cocina con dining room y terraza semi-cubierta con vista al mar. Capacidad: 1 cama matrimonial, 5 camas individuales. Piscinas climatizadas Restaurant Micro cine Recreacion Frente al mar Orientación: Norte

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 214.100
Precio del aviso
USD 200.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.840
Sellos y tasas~1%
USD 2.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.754.174/mes

Necesitas ingresos por $ 7.016.695/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
El Nido Boulangerie5 min · 337 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

173, Colonia Marina, Mar de las Pampas, Buenos Aires

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