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VENTA DE DEPARTAMENTO EN MAR AZUL VISTA AL MAR
Avenida Almirante Brown 100 · Mar de las Pampas, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 73 m²
- Sup. total
- 89 m²
Departamento en Mar de las Pampas, 3 ambientes, 73 m², USD 295.000 (comparada contra 22 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 76,6% por encima de la mediana del set (USD 167.000). El m² sale USD 4.041 contra USD 2.605 de la mediana (+55,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~43,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 22
- Mediana precio
- USD 167.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.605
- Mediana m²
- 74 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 295.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.139
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.950
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.708
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 10.322.142/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 73.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Almirante Brown 100, Mar de las Pampas, Buenos Aires