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VENTA DE DEPARTAMENTO EN FLOW VISTA AL MAR
Avenida Almirante Brown 100 · Mar de las Pampas, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 49 m²
- Sup. total
- 66 m²
Departamento en Mar de las Pampas, 2 ambientes, 49 m², USD 195.000 (comparada contra 10 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 38,8% por encima de la mediana del set (USD 140.500). El m² sale USD 3.980 contra USD 3.021 de la mediana (+31,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~27,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 10
- Mediana precio
- USD 140.500
- Mediana precio/m²
- USD 3.021
- Mediana m²
- 45 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 195.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.719
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.950
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.078
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 6.823.111/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 48.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Almirante Brown 100, Mar de las Pampas, Buenos Aires