VENTA CASA 2 AMB SOBRE DOS LOTES MAR DE COBO
Casa en venta
USD 90.000

VENTA CASA 2 AMB SOBRE DOS LOTES MAR DE COBO

Del Comercio 300 · Mar de Cobo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Mar de Cobo, 2 ambientes, 70 m², USD 90.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA CASA 2 AMB SOBRE DOS LOTES MAR DE COBO Casa en venta de dos ambientes ubicada en Mar de Cobo sobre la calle Del Comercio 300 entre Av. Cobo y Del Rosario. Próxima al ingreso de cobo y a metros del centro comercial, frente a la planta purificadora de agua. La misma se encuentra desarrollada en una sola planta, sobre dos lotes que suman un total de 1008 m2 (12m de frente y 42m de fondo cada uno). Al ingresar nos encontramos con un amplio y luminoso living comedor con cocina integrada amplia y funcional con parrilla. Hogar en el living. Dormitorio muy luminoso al frente con ventana y placard empotrado. Baño completo con ventilación natural. Gran parque con parrilla descubierta en un sector arbolado para disfrutar del inmenso jardín. Galpón para guardado de herramientas y ducha privada en el exterior de la vivienda. Tercer y amplia parrilla cubierta y sector de lavado. .Todos los ambientes con ventilación natural . Gas envasado . Agua por bomba . Zona alta no inundable. No es apta credito. Consúltanos para visitarla, y no te pierdas esta excelente oportunidad de inversión! Las superficies expresadas son aproximadas y no resultan vinculantes. Las reales son las que surjan del título de propiedad que será suministrado por el propietario.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 786.260/mes

Necesitas ingresos por $ 3.145.038/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Del Comercio 300, Mar de Cobo, Buenos Aires

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