DEPARTAMENTO VENTA 3AMB COCHERA BALCON MAR DE AJO
Departamento en venta
USD 44.999

DEPARTAMENTO VENTA 3AMB COCHERA BALCON MAR DE AJO

Santa Fe 0 · Mar de Ajo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
81 m²
Sup. total
97 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Mar de Ajo, 3 ambientes, 81 m², USD 44.999 (comparada contra 8 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 45.000). El m² sale USD 556 contra USD 594 de la mediana (-6,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
8
Mediana precio
USD 45.000
Mediana precio/m²
USD 594
Mediana m²
76 m²
Comparar con 8 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

DEPARTAMENTO DÚPLEX EN VENTA 3 AMBIENTES MAR DE AJO SANTA FE COSTA ATLÁNTICA Un refugio de libertad donde el mar se encuentra con el confort, este departamento dúplex transforma cada momento en una experiencia única de vida costera. UBICACIÓN PRIVILEGIADA • Emplazado estratégicamente sobre Santa Fe en Mar de Ajo • Acceso directo a la zona más vibrante del balneario • Conexión perfecta entre tranquilidad playera y comodidad urbana DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE El departamento de 97 m² despliega un diseño pensado para maximizar cada espacio, combinando funcionalidad y calidez. Su distribución incluye: • 3 ambientes con 2 dormitorios amplios • Cocina integrada al living con excelente luminosidad • Baño completo y toilette de servicio • Patio y balcón que expanden los límites interiores CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Construcción del año 2000 en excelente estado • Orientación sur con óptima iluminación natural • Placard incorporado para máximo aprovechamiento • Cochera incluida • Parrilla para disfrutar encuentros familiares SERVICIOS COMPLETOS • Conexiones de electricidad, agua y gas natural • Desagüe cloacal • Acceso a internet • Infraestructura urbana consolidada INVERSIÓN INTELIGENTE Un inmueble que combina potencial de renta estival con calidad de vida permanente, ideal para quienes buscan un espacio propio en la costa atlántica. Contactanos y transforma tu sueño en realidad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.172
Precio del aviso
USD 44.999
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 393.632/mes

Necesitas ingresos por $ 1.574.529/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santa Fe 0, Mar de Ajo, Buenos Aires

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