Departamento en alquiler en Villa Clelia · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 400.000

Departamento en alquiler en Villa Clelia · 2 ambientes

Alquiler Anual 2 Ambientes Mar de Ajó Villa Clelia

Güiraldes · Villa Clelia, Mar de Ajo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
34 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Clelia, 2 ambientes, 34 m², ARS 400.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Alquiler anual departamento 2 ambientes Mar de Ajó. Dueño directo. 1 persona o 2 máximo. No se aceptan mascotas. Depto 8 años de antigüedad. • Superficie total 34m2. • Cocina integrada con alacena y bajo mesada. • Termotanque a gas. • Gas natural y agua corriente. • Baño completo. • Estufa de tiro balanceado en la habitación. • Ubicado en primer piso, muy luminoso con sol directo todo el día desde el Este, Norte y Oeste. • Balcón a la calle. • Se alquila con heladera, cocina con horno a gas, mesa y sillas, cama con colchón de 2 plazas. • Espacio para sofá o escritorio. • Espacio descubierto para guardar un vehículo. • Posibilidad de espacio compartido para conectar lavarropas. REQUISITOS • Alquiler mensual $400.000 • Sin expensas. • Ajuste trimestral por IPC. • 1 mes de depósito de garantía (actualizable en dólares). • 1 mes adelantado. • Total para ingresar $800.000 • Demostración de ingresos. • Garante con recibo de sueldo o garantía propietaria. • Contrato renovable cada 6 meses (para asegurar el mantenimiento del lugar). • Servicios de wifi, Agua, luz y gas compartidos (aprox mínimo $70.000 mensual).

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.284.000
Primer mes
$ 400.000
Deposito1mes
$ 400.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 484.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 400.000
En 3 meses
~$ 420.243
En 12 meses
~$ 487.327

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 400.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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