ALQUIER ANUAL - 2 ambiente, amueblado, Mar de Ajo
Departamento en alquiler
ARS 580.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

ALQUIER ANUAL - 2 ambiente, amueblado, Mar de Ajo

Hipolito Yrigoyen 251 · Mar de Ajo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Mar de Ajo, 1 dormitorio, 40 m², ARS 580.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 3,3% desde el 06/08/2026 (de ARS 600.000 a ARS 580.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Alquiler ANUAL en Mar de Ajó Centro 2 Ambientes a 1 Cuadra del Mar ¡Excelente oportunidad de vivienda permanente! totalmente amueblado y equipado, ubicado en el 2º piso (con acceso por ascensor) en pleno centro de Mar de Ajó y a solo 100 metros de la playa. Características principales: Edificio: Cuenta con ascensor para mayor comodidad. Calefacción: Gas natural con estufas tiro balanceado en todos los ambientes. Dormitorio: Cuenta con sommier, placard empotrado, mesas de luz con velador, ventilador de pie. Salida directa al balcon.. Cocina integrada al living-comedor: Equipada con cocina con horno, purificador, heladera con freezer, microondas y vajilla completa. En Living: Sillón cama de 3 cuerpos con cama carrito inferior (con rueditas) y TV LED de 42". Baño: Completo con duchador. Balcon: Amplio baloon con doble circulacíon (acceso desde el living y desde el dormitorio). Vista calle Yrigoyen Cuenta con espacio y conexión para lavarropas. Servicios: Luz, gas natural y agua corriente. Condiciones del contrato: Plazo: Contrato por 24 meses. Requisitos: Demostración de ingresos + Garantía propietaria o Seguro de caución. Se alquila con todo el equipamiento y artefactos que se observan en las fotos. No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos hoy mismo y agenda tu visita. Entre calles: Azoparto y Montevideo Orientación: Este

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.861.800
Primer mes
$ 580.000
Deposito1mes
$ 580.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 701.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 580.000
En 3 meses
~$ 609.352
En 12 meses
~$ 706.624

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 580.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-3.3% total
ARS 600.000ARS 580.00004 de ago de 202606 de ago de 2026
  1. 06 de ago de 2026ARS 600.000 → ARS 580.000-3.33%

Ubicacion

Hipolito Yrigoyen 251, Mar de Ajo, Buenos Aires

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