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Casa en venta en Mar de Ajo
Casa en venta
USD 120.000
= $ 185,2 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,2 M

Casa en venta en Mar de Ajo

VENTA EN BLOCK - Casa 4 amb. y Casa 3 amb. sobre lote propio - Tres cuadras del mar

Moreno 300 · Mar de Ajo, Mar de Ajo, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Mar de Ajo, USD 120.000 (comparada contra 41 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 33,3% por encima de la mediana del set (USD 90.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~25,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
41
Mediana precio
USD 90.000
Mediana precio/m²
USD 850
Mediana m²
113 m²
Comparar con 41 propiedades similares
en Mar de Ajo

Descripcion

VENTA EN BLOCK • Dos Casas de 4 amb. y 3 amb. ubicadas a tres cuadras del mar y a ocho de Av. Del Libertador sobre lote propio de 20x30. La casa 4 amb. está compuesta por living/estar, living/comedor, cocina, lavadero, tres dormitorios (uno en suite), dos baños y garage cubierto. La casa 3 amb. está compuesta por cocina/comedor, living/estar, dos dormitorios (con placards a medida), baño y patio propio. Todos los servicios conectados y calefactores en sus ambientes

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.052.095/mes

Necesitas ingresos por $ 4.208.381/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Mar de Ajo

Mediana del barrio
USD 90.000
Avisos relevados
45
Esta propiedad
USD 120.000

El precio mediano de las casas en venta en Mar de Ajo es USD 90.000, tomando los 45 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Mar de Ajo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Moreno 300, Mar de Ajo, Mar de Ajo, Buenos Aires

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