Departamento  venta 2 ambientes   mar de ajo
Propiedad en venta
USD 28.000
+ ARS 40.000 de expensas

Departamento venta 2 ambientes mar de ajo

Jorge newbery 1200, Mar de Ajo · Mar de Ajo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
46 m²
Sup. total
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Mar de Ajo, USD 28.000 (comparada contra 42 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 48,6% por debajo de la mediana del set (USD 54.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
42
Mediana precio
USD 54.500
Mediana precio/m²
USD 1.203
Mediana m²
45 m²
Comparar con 42 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Daniel Aibe CMCPD 1155 • Contacto: Sergio Paoli OPORTUNIDAD EN MAR DE AJO NORTE CERCA MUELLE MAR DE AJO Y CERCA SAN BERNARDO DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES 1ER PISO POR ESCALERA CON VISTA A LA CALLE JORGE NEWBERY 1252 1 HABITACION MATRIMONIAL CON CAMA DE 2 PLAZAS CON PLACAR EMBUTIDO GRANDE OTRO PLACARD MEDIANO COCINA COMEDOR MUY AMPLIO LIVING 1 BAÑO COMPLETO PATIO AMPLIO CONTRAFRENTE CON PILETA LAVADERO CON COCHERA ASIGNADA GAS ENVASADO CLOACAS EXPENSAS ESCRITURA Y SERVICIOS AL DIA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 29.974
Precio del aviso
USD 28.000
Escritura y honorarios~2%
USD 678
Sellos y tasas~1%
USD 280
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.016

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 247.032/mes

Necesitas ingresos por $ 988.127/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Jorge newbery 1200, Mar de Ajo, Mar de Ajo, Buenos Aires

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