VENTA LOTE COSTA DEL SOL MAR CHIQUITA
Terreno en venta
USD 29.000
+ ARS 220.000 de expensas

VENTA LOTE COSTA DEL SOL MAR CHIQUITA

Ruta 11 Mar Chiquita 300 · Mar Chiquita, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
537 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Mar Chiquita, 537 m², USD 29.000 (comparada contra 56 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 29.250). El m² de lote sale USD 54 contra USD 54 de la mediana (-0,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
56
Mediana precio
USD 29.250
Mediana precio/m²
USD 54
Mediana m²
558 m²
Comparar con 56 propiedades similares

Descripcion

VENTA LOTE COSTA DEL SOL MAR CHIQUITA u$s 29000, Excelente de en Barrio Privado Costa del Sol de Mar Chiquita. Lote Numero :111 Total : 526,75 m2 Listo para escriturar. Precio: U$S 29000 (Dólares) ¡Excelente oportunidad! Tienes un producto muy atractivo: un lote de buen tamaño, a un precio competitivo y, sobre todo, ubicado en un entorno natural privilegiado (Reserva de la Biosfera). Enfoque "Estilo de Vida y Naturaleza" Tu refugio natural te espera en la Reserva de Mar Chiquita ¿Imaginás despertar con el sonido de los pájaros y la brisa de la laguna? Dejá de soñar y hacelo realidad en el Country Costa del Sol. Te presentamos el Lote 111: una oportunidad única de 526,75 m² para construir la casa de tus sueños, rodeado de la inmensidad de la Albúfera de Mar Chiquita (declarada Reserva Mundial por la UNESCO). ¿Por qué elegir Costa del Sol? Porque no comprás solo tierra, comprás calidad de vida: • Seguridad y tranquilidad: Vigilancia 24hs para que tu familia disfrute sin preocupaciones. • Naturaleza pura: 40 hectáreas atravesadas por el Arroyo Vivoratá. • Diversión asegurada: Club House, piscina, canchas de tenis, fútbol, frontón y plaza para los chicos. La laguna de Mar Chiquita es una laguna costera localizada en el partido de Mar Chiquita, provincia de Buenos Aires. Fue declarada reserva de la biosfera por la Unesco en el año 1996. Todo listo: El lote está listo para escriturar. Valor: U$S 29000 (Oportunidad real de mercado). Tu vida de fin de semana (o de todos los días) empieza acá. ¡Escribime para coordinar una visita y enamorate del lugar!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 31.045
Precio del aviso
USD 29.000
Escritura y honorarios~2%
USD 702
Sellos y tasas~1%
USD 290
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.053

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 253.136/mes

Necesitas ingresos por $ 1.012.545/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°7 · secundaria · publica15 min · 988 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta 11 Mar Chiquita 300, Mar Chiquita, Buenos Aires

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