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VENTA TERRENO FRENTE A LA LAGUNA
Ameguino 1500 · Mar Chiquita, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 709 m²
Terreno en Mar Chiquita, 709 m², USD 54.000 (comparada contra 61 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 80,0% por encima de la mediana del set (USD 30.000). El m² de lote sale USD 76 contra USD 46 de la mediana (+64,0%). Servicios disponibles: luz.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~44,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 61
- Mediana precio
- USD 30.000
- Mediana precio/m²
- USD 46
- Mediana m²
- 700 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 54.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.307
- Sellos y tasas~1%
- USD 540
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.960
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.879.661/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ameguino 1500, Mar Chiquita, Buenos Aires