Venta Lote Frente Mar a Metros de la Playa
Las Verbenas S/N · Mar Chiquita, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 229 m²
Terreno en Mar Chiquita, 229 m², USD 14.500 (comparada contra 8 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 48,1% por debajo de la mediana del set (USD 27.950): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 63 contra USD 130 de la mediana (-51,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 8
- Mediana precio
- USD 27.950
- Mediana precio/m²
- USD 130
- Mediana m²
- 201 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 14.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 351
- Sellos y tasas~1%
- USD 145
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 526
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 506.701/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 3.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Las Verbenas S/N, Mar Chiquita, Buenos Aires