Oficina en venta en Balneario Mar Chiquita
Oficina en venta
USD 395.000

Oficina en venta en Balneario Mar Chiquita

Complejo de 4 departamentos. Equipados, funcionando. La Caleta. con fondo de comercio de 9 años.

Av. Golfo San Jorge 95 · Balneario Mar Chiquita, Mar Chiquita, Buenos Aires

Caracteristicas

Cocheras
4
Sup. total
430 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Balneario Mar Chiquita, 430 m² cubiertos, USD 395.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

RETASADO- COMPLEJO DE 4 DEPARTAMENTOS EN LA CALETA. VALOR U$S 395.000 VENTA DE COMPLEJO TOTALMENTE EQUIPADO Y FONDO DE COMERCIO 9 AñOS DE ANTIGUEDAD Complejo de 4 departamentos. Plata Baja: 2 Departamentos de 3 amb Con dormitorio en suite. Camarote con cucheta Baño completo con ducha Living comedor con cocina integrada y salida a la galería. Galería con parrilla Conexion para lavarropas Planta Alta: 2 Departamentos de 2 amb. Living comedor con cocina integrada. Sofá cama Baño completo Dormitorio con cama de 2 plazas Terraza con parrilla. Cuentan con pileta, solárium y cocheras. El complejo se encuentra a 150 metros de la playa, por calle principal del barrio La Caleta. El mismo esta en funcionamiento con buena renta Expensas: 0 VALOR U$S 395.000 TOMA PERMUTA MENOR VALOR Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Dario Aiello, Martillero y Corredor Público. Registro N 3341

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 422.847
Precio del aviso
USD 395.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.559
Sellos y tasas~1%
USD 3.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.338

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.418.719/mes

Necesitas ingresos por $ 13.674.875/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 98.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº906 FERNANDO SOLER · inicial · publica13 min · 843 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº21 ESTEBAN ECHEVERRIA · primaria · publica13 min · 844 m
ESC. SECUNDARIA Nº5 · secundaria · publica13 min · 849 m
Salud
UNIDAD SANITARIA MAR DE COBO · centro de salud · publico12 min · 758 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Golfo San Jorge 95, Balneario Mar Chiquita, Mar Chiquita, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 395.000
Oficina en venta
WhatsApp