Venta lote frente mar a metros de la playa
Propiedad en venta
USD 14.500
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Venta lote frente mar a metros de la playa

Las Verbenas , Mar Chiquita · Mar Chiquita, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
229 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Mar Chiquita, USD 14.500 (comparada contra 109 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 87,9% por debajo de la mediana del set (USD 120.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
109
Mediana precio
USD 120.000
Mediana precio/m²
USD 600
Mediana m²
200 m²
Comparar con 109 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Ariel Martin Simone REG 3781 • Contacto: Valeria Marin VENTA LOTE DE 229 M² FRENTE MAR A metros de la costa Fácil acceso desde la ruta , a tan solo unos metros del mar Excelente ubicación, excelente entorno con vista al mar Servicios en el Barrio: -Luz eléctrica -Pozo ciego -Agua de pozo -Gas envasado --CUENTA CON ESCRIBANIA DESIGNADA. LIBRE DE GASTOS PARA EL VENDEDOR RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 15.522
Precio del aviso
USD 14.500
Escritura y honorarios~2%
USD 351
Sellos y tasas~1%
USD 145
Comision inmobiliaria~3%
USD 526

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 127.828/mes

Necesitas ingresos por $ 511.313/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Las Verbenas , Mar Chiquita, Mar Chiquita, Buenos Aires

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