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Departamento en venta en Santa Clara del Mar · 7 ambientes
Departamento en venta
USD 66.000
= $ 102 M
Cuota UVA desde $ 579.365/mes · ingresos $ 2,3 M

Departamento en venta en Santa Clara del Mar · 7 ambientes

Complejo de Departamentos en Venta - 3 Ufs - Santa Elena

Vito Dumas y Juan de Garay · Santa Clara del Mar, Mar Chiquita, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
6
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
104 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Santa Clara del Mar, 7 ambientes, 104 m², USD 66.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 66.000). El m² sale USD 635 contra USD 635 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 66.000
Mediana precio/m²
USD 635
Mediana m²
104 m²
Comparar con 1 propiedades similares
6 dorm en Santa Clara del Mar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 70.653
Precio del aviso
USD 66.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.597
Sellos y tasas~1%
USD 660
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.396

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 579.365/mes

Necesitas ingresos por $ 2.317.459/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Vito Dumas y Juan de Garay, Santa Clara del Mar, Mar Chiquita, Buenos Aires

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