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Departamento en venta en Mar de Cobo · 4 ambientes
Depto 4 Amb Balcon y Terraza Estrenar Mar de Cobo
Avenida Manuel Cobo 300 · Mar de Cobo, Mar Chiquita, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 105 m²
- Sup. total
- 125 m²
Departamento en Mar de Cobo, 4 ambientes, 105 m², USD 95.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 5,6% por encima de la mediana del set (USD 90.000). El m² sale USD 905 contra USD 818 de la mediana (+10,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 90.000
- Mediana precio/m²
- USD 818
- Mediana m²
- 110 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 95.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.299
- Sellos y tasas~1%
- USD 950
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.448
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.315.661/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Manuel Cobo 300, Mar de Cobo, Mar Chiquita, Buenos Aires
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