Departamento en venta en Mar Chiquita · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 57.000

Departamento en venta en Mar Chiquita · 2 ambientes

Departamento de 2 Ambientes con Vista a La Laguna de Mar Chiquita – Apto Crédito

Carriego al 1600 · Mar Chiquita, Mar Chiquita, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
37 m²
Sup. total
41 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Mar Chiquita, 2 ambientes, 37 m², USD 57.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,6% por encima de la mediana del set (USD 55.000). El m² sale USD 1.541 contra USD 1.486 de la mediana (+3,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 55.000
Mediana precio/m²
USD 1.486
Mediana m²
37 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en Mar Chiquita

Descripcion

DEPARTAMENTO EN VENTA CON VISTA PLENA A LA LAGUNA DE MAR CHIQUITA – APTO CRÉDITO Excelente oportunidad para invertir o disfrutar de la tranquilidad y el entorno natural de Mar Chiquita. La propiedad se encuentra en el segundo piso, con acceso por escalera, dentro de un complejo de 18 unidades que no abona expensas. Se trata de un departamento de 2 ambientes que se destaca por su balcón aterrazado con vista plena a la laguna, un espacio ideal para disfrutar del paisaje y los atardeceres. La unidad se distribuye en: Cocina semiintegrada con barra desayunadora. Comedor. Baño completo. Habitación con pequeño balcón al contrafrente. Balcón aterrazado con vista abierta a la laguna. Su ubicación es otro de sus grandes atractivos: a metros de la costanera y de la escuela de surf y kayak, en una zona ideal para disfrutar de actividades al aire libre y del turismo de naturaleza. Por sus características, representa una alternativa interesante tanto para alquiler temporario de verano como para vivienda permanente. APTO CRÉDITO BANCARIO. POSIBILIDAD DE PERMUTA: se evalúa departamento en Mar del Plata. ???? Consultanos para obtener más información y coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 61.018
Precio del aviso
USD 57.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.379
Sellos y tasas~1%
USD 570
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.069

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 505.412/mes

Necesitas ingresos por $ 2.021.647/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Autoservicio5 min · 313 m
Mercado Las Ruedas · Avenida San Martin 202611 min · 716 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº905 MIGUEL ARBELAIZ · inicial · publica5 min · 312 m
Salud
UNIDAD SANITARIA BALNEARIO MAR CHIQUITA · centro de salud · publico10 min · 641 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Carriego al 1600, Mar Chiquita, Mar Chiquita, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Mar Chiquita

Busquedas relacionadas

USD 57.000
Departamento en venta
WhatsApp