Departamento en venta en Balneario Playa Dorada · 2 ambientes

Departamento - balneario playa dorada

El chingolo 0 , Balneario Playa Dorada · Balneario Playa Dorada, Mar Chiquita, Buenos Aires

Publicado hace 3 meses

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 40 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Balneario Playa Dorada, 2 ambientes, 40 m², USD 40.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Suba de 14,3% desde el 26/09/2026 (de USD 35.000 a USD 40.000): tendencia alcista.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Complejo habitacional ideal para complejo turístico de 11 departamentos,en Playa Dorada a 100 mts del mar Este complejo consta de 11 departamentos, de 2 ambientes amplios , living comedor, cocina y baño en PB . En planta alta habitación con balcón terraza, este complejo de ph se encuentra totalmente reciclado, se entregan a estrenar. Es posible adquirir por unidad, su valor U$D 35.000 a Ver datos QUEDAN SOLAMENTE 5 UNIDADES. Se escucha propuesta DE GENNARO GIACONE TUS BROKERS DE CONFIANZA.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.820

Precio del aviso: USD 40.000
Escritura y honorarios~2%: USD 968
Sellos y tasas~1%: USD 400
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 349.858/mes

Necesitas ingresos por $ 1.399.431/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº6 · secundaria · publica15 min · 968 m

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº29 MALVINAS ARGENTINAS · primaria · publica15 min · 977 m

JARDIN DE INFANTES Nº908 ROSARIO VERA PEÑALOZA · inicial · publica15 min · 992 m

Espacios verdes

Plaza Municipal Artilleria Anti Aerea 6015 min · 297 m

Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+14.3% total

26 de sept de 2026USD 35.000 → USD 40.000+14.29%

Ubicacion

El chingolo 0 , Balneario Playa Dorada, Balneario Playa Dorada, Mar Chiquita, Buenos Aires

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