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Casa en venta en Santa Clara del Mar
Casa en venta
USD 59.000
= $ 90,8 M
Cuota UVA desde $ 515.805/mes · ingresos $ 2,1 M

Casa en venta en Santa Clara del Mar

Oportunidad casa sobre calle antibes

Antibes 900, Santa Clara del Mar · Santa Clara del Mar, Mar Chiquita, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Clara del Mar, USD 59.000 (comparada contra 189 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 30,6% por debajo de la mediana del set (USD 85.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
189
Mediana precio
USD 85.000
Mediana precio/m²
USD 878
Mediana m²
105 m²
Comparar con 189 propiedades similares
en Santa Clara del Mar

Descripcion

Ubicada en Antibes 946. Próxima a la Av. Montreal, zona de comercios. ? Cuenta con cocina • comedor, 2 dormitorios y baño. Amplio parque delantero. 59.000 usd.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 63.160
Precio del aviso
USD 59.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.428
Sellos y tasas~1%
USD 590
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.142

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 515.805/mes

Necesitas ingresos por $ 2.063.222/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
15,2% anual
Alquiler esperable
$ 1.150.001/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Clara del Mar

Mediana del barrio
USD 85.000
Avisos relevados
185
Esta propiedad
USD 59.000

El precio mediano de las casas en venta en Santa Clara del Mar es USD 85.000, tomando los 185 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Santa Clara del Mar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Antibes 900, Santa Clara del Mar, Santa Clara del Mar, Mar Chiquita, Buenos Aires

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