venta
USD 400.000
Casa en Venta en Santa Clara del Mar, Partido de Mar Chiquita
Santa Clara del Mar · 5 amb · 3 dorm · 235 m2 · hace 41 dias
Casa en venta en Santa Clara del Mar
Oportunidad casa sobre calle Antibes
Antibes 900 · Santa Clara del Mar, Mar Chiquita, Buenos Aires
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Santa Clara del Mar, USD 59.000 (comparada contra 38 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 12,9% por debajo de la mediana del set (USD 67.750): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 38
- Mediana precio
- USD 67.750
- Mediana precio/m²
- USD 833
- Mediana m²
- 90 m²
Comparar con 38 propiedades similares
en Santa Clara del Mar
Descripcion
Ubicada en Antibes 946.
Próxima a la Av.
Montreal, zona de comercios.
? Cuenta con cocina
• comedor, 2 dormitorios y baño.
Amplio parque delantero.
59.000 usd.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 63.160
- Precio del aviso
- USD 59.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.428
- Sellos y tasas~1%
- USD 590
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.142
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 517.917/mes
Necesitas ingresos por $ 2.071.668/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
11,8% anual
Alquiler esperable
$ 900.000/mes
Mediana real de alquiler de casa en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: satelital hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Santa Clara del Mar
- Mediana del barrio
- USD 67.500
- Avisos relevados
- 39
- Esta propiedad
- USD 59.000
El precio mediano de las casas en venta en Santa Clara del Mar es USD 67.500, tomando los 39 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Antibes 900, Santa Clara del Mar, Mar Chiquita, Buenos Aires
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