Casa en venta en Mar del Plata
Chalet 4 Ambientes Barrio La Cercanía
ruta 11 · Mar del Plata, Mar Chiquita, Buenos Aires
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 197 m²
- Sup. total
- 852 m²
Casa en Mar del Plata, 3 dormitorios, 197 m², USD 240.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 9,1% por encima de la mediana del set (USD 220.000). El m² sale USD 1.218 contra USD 1.128 de la mediana (+8,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 5
- Mediana precio
- USD 220.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.128
- Mediana m²
- 170 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 240.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.808
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.712
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 8.414.035/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
ruta 11, Mar del Plata, Mar Chiquita, Buenos Aires