Casa en venta en Mar Chiquita

OLIVERA PROPIEDADES PRESENTA • EXCELENTE CHALET EN VENTA EN EL CORAZÓN DE ATLÁNTIDA • CALLE GÉNOVA AL 500 • APTO CRÉDITO • VALOR RETASADO.EL VALOR PUBLICADO ES LIBRE DE TODO GASTO A FAVOR DEL VENDEDOR. En uno de los sectores más destacados y cuidados de Atlántida, sobre su calle principal, ofrecemos a la venta este encantador chalet de dos plantas, construido con excelentes materiales, destacada carpintería de madera y revestimientos en piedra natural, emplazado sobre un amplio terreno de aproximadamente 525 m (15 metros de frente por 35 metros de fondo), con una superficie cubierta informada de aproximadamente 113 m. La propiedad se encuentra desarrollada hacia el fondo del lote, permitiendo disfrutar de un extraordinario espacio verde delantero, con césped, abundante vegetación, árboles ornamentales y numerosos árboles frutales, que brindan un entorno natural, privacidad y una agradable sensación de tranquilidad. Su excelente exposición solar permite disfrutar de luz natural durante todo el día y ofrece un espacio ideal para proyectar una piscina, ampliar sectores recreativos o incorporar nuevas comodidades. Desde la calle se accede mediante un portón de madera y una extensa entrada vehicular revestida en piedra, con capacidad para estacionar varios automóviles, que conduce directamente a la vivienda. En planta baja encontramos un acogedor living-comedor con un imponente hogar a leña de ladrillo visto, en perfecto funcionamiento y con excelente tiraje, pisos cerámicos, detalles de madera natural, vigas a la vista y una hermosa escalera de madera que comunica ambas plantas. La cocina, integrada visualmente al estar mediante una amplia barra desayunadora, se encuentra completamente amueblada, con abundantes espacios de guardado, alacenas y bajo mesadas de madera, generosas superficies de trabajo y una distribución funcional. En esta planta también dispone de un baño completo. En planta alta se desarrollan dos dormitorios, uno principal de cómodas dimensiones, con pisos y carpinterías de madera, y un segundo dormitorio de menores dimensiones, ideal también como habitación infantil, escritorio o espacio de trabajo. Completa este nivel un segundo baño y un atractivo balcón terraza apaisado, con vistas abiertas hacia el jardín y el entorno arbolado. Uno de los sectores más interesantes de la propiedad es su garaje cubierto, integrado a un amplio espacio de quincho, con importantes superficies vidriadas, carpintería de madera y comunicación con una agradable galería semicubierta, ideal para reuniones familiares y encuentros al aire libre. Su distribución permite contemplar la posibilidad de adaptar parte de este sector para incorporar un dormitorio en planta baja, una alternativa especialmente interesante para quienes desean contar con un ambiente adicional sin depender de la escalera, siempre sujeto a la correspondiente evaluación técnica. La vivienda presenta una arquitectura cálida y de carácter, con una excelente combinación de piedra, ladrillo y madera, aberturas de generosas dimensiones y ambientes que se vinculan naturalmente con el parque. Se encuentra en muy buen estado de mantenimiento y conservación, sin problemas de humedad, lista para ingresar a vivir sin necesidad de realizar reformas. Cuenta con servicio de electricidad, abastecimiento de agua mediante bomba sumergible, sistema sanitario individual mediante pozo y suministro de gas por garrafa. UBICACIÓN PRIVILEGIADA: en el corazón de Atlántida, una de las zonas más atractivas de la localidad, próxima a su sector comercial y gastronómico, restaurantes, casa de té y una hermosa plaza infantil cuidada e iluminada. A pocas cuadras de laplaya, con rápido acceso a la Ruta Provincial 11 y excelente conexión con el centro de Santa Clara del Mar. Una ubicación que combina tranquilidad residencial, naturaleza y cercanía a los principales puntos de interés de la zona. UNA PROPIEDAD CON CARÁCTER, CALIDAD CONSTRUCTIVA Y GRAN POTENCIAL, ideal tanto para vivienda permanente como para disfrutar de una residencia de descanso junto al mar, con un parque excepcional y múltiples posibilidades de aprovechamiento. VALOR DE VENTA RETASADO • OPERACIÓN DE CONTADO • APTO CRÉDITO BANCARIO. Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa sólida, confortable y lista para habitar, en una ubicación destacada de Atlántida. Las superficies y medidas indicadas son aproximadas, meramente orientativas y sujetas a verificación mediante título de propiedad, planos y documentación correspondiente. OLIVERA PROPIEDADES • REG. 3823 CMMDP.