Casa en alquiler en Mar Chiquita
Casa en alquiler
ARS 650.000

Casa en alquiler en Mar Chiquita

Casa de 4 Amb en Santa Elena + Local

Santa Clara Del Mar · Mar Chiquita, Mar Chiquita, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
117 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Mar Chiquita, 117 m², ARS 650.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 7,1% desde el 15/07/2026 (de ARS 700.000 a ARS 650.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Casa de 4ambientes en Balneario Santa Elena.Emplazada en un lote de 10 x 30 (300 m2)m2, sobre la calle Almirante Brown entre Hernandarias y Gaboto.Se encuentra a 3cuadras del mar y a 3cuadras de la plaza, jardin de infantes, colegio y sala de primeros auxilios!La misma consta de 117 m2 aproximadamente, distribuidos en:casa principal: 108 m2 cubiertos + 12 m2 semicubiertosla misma esta distribuida en: planta baja, cocina, estar comedor (con salamandra), 2 habitaciones, baño de servicio y baño completo (a reciclar). en planta alta dos habitaciones, y posibilidad de construir una o dos habitaciones mas sobre la losa. El local cuenta con 9 m2 y dispone de un baño de servicio.En el exterior encontramos una galeria al fondo. Cuenta con los servicios de luz e internet wifi.Construcción tradicional, fuerte, aberturtas en aluminio linea modena. Entorno tranquilo, calle con poco movimiento de autos, ideal para vivienda permanente. Se escuchan ofertas OPCION ALQUILER ANUAL, 12 MESES DE CONTRATO, ACTUALIZACION TRIMESTAL POR ICL. REQUISITOS MES DE ADELANTO, MES DE DEPOSITO, HONORARIOS INMOBILIARIOS. GARANTIA PROPIETARIA Y RECIBO DE SUELDO

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 692.097
En 12 meses
~$ 835.462

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de casa en la zona: $ 650.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-7.1% total
ARS 700.000ARS 650.00007 de jul de 202615 de jul de 2026
  1. 15 de jul de 2026ARS 700.000 → ARS 650.000-7.14%

Ubicacion

Santa Clara Del Mar, Mar Chiquita, Mar Chiquita, Buenos Aires

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