Casa en alquiler en Santa Clara del Mar · 5 ambientes
Casa en alquiler
ARS 2.300.000
+ ARS 440.000 de expensas

Casa en alquiler en Santa Clara del Mar · 5 ambientes

Alquiler 24 Meses B° Privado Haras del Mar

Avenida Atlantida 1100 · Santa Clara del Mar, Mar Chiquita, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
220 m²
Sup. total
882 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Clara del Mar, 5 ambientes, 220 m², ARS 2.300.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 2.300.000). Con expensas el costo total es ARS 2.740.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 2.740.000); las expensas pesan 19,1% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 2.300.000/mes
Mediana expensas
ARS 440.000
Mediana m²
220 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Santa Clara del Mar

Descripcion

Corredor Responsable: Sebastian Acevedo Reg. 4193 • Contacto: Nelida Elsa Cometti CASA EN ALQUILER 24 MESES EN BARRIO PRIVADO Haras del Mar Viví con el confort, la seguridad y la tranquilidad que buscas en esta exclusiva propiedad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie construida de 220 m² sobre un lote de 882 m², distribuidos en 4 dormitorios, 2 baños completos, 1 toilette y espacios de uso común. La propiedad cuenta con 1 cochera semicubierta para dos vehículos. DISTRIBUCIÓN INTERIOR Planta baja • Amplio living al ingreso • Cocina-comedor integrada con barra desayunador • Toilette de recepción • Dormitorio • Cochera semicubierta para dos autos • Estacionamiento de cortesía para varios autos Planta alta • Dormitorio principal con vestidor • Dos dormitorios adicionales • Baño completo • Terraza Espacios exteriores • Quincho con baño completo • Sala de juegos o espacio de usos múltiples • Lavadero • Jardín y áreas verdes AMENITIES Y SERVICIOS La propiedad integra un barrio privado con acceso a amenities de primera categoría: • Piscina • Gimnasio • Solárium • Cancha de fútbol • Área de juegos infantiles • Salón de usos múltiples • Seguridad 24 horas con recepción • Dormís con Spa • Próximamente cancha de pádel • Próximamente cancha de básquet • Cancha de tenis Servicios incluidos • Agua, electricidad e internet • Teléfono y televisión por cable • Sistema de alarma • Aire acondicionado • Calefacción CONDICIONES DE ALQUILER • Plazo: 24 meses • Valor mensual: $2.300.000 • Expensas: $440.000 mensuales • Ajuste trimestral por IPC • Garantías comprobables requeridas • Depósito de garantía • Mes de adelanto • Comisión inmobiliaria • Se alquila sin muebles Una propiedad que combina amplitud, funcionalidad y acceso a servicios premium en un entorno exclusivo y seguro. Contáctanos para conocerla. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 7.383.000
Primer mes
$ 2.300.000
Deposito1mes
$ 2.300.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.783.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.300.000
En 3 meses
~$ 2.448.957
En 12 meses
~$ 2.956.250

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: $ 2.300.000· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

Avenida Atlantida 1100, Santa Clara del Mar, Mar Chiquita, Buenos Aires

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