VENTA CASA MODERNA 4 AMBIENTES PARQUE ATLANTIDA
Casa en venta
USD 108.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

VENTA CASA MODERNA 4 AMBIENTES PARQUE ATLANTIDA

Las Palmas 1400 · Santa Clara del Mar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
99 m²
Sup. total
1.559 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Clara del Mar, 4 ambientes, 99 m², USD 108.000 (comparada contra 6 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 36,8% por encima de la mediana del set (USD 78.950). El m² sale USD 1.091 contra USD 846 de la mediana (+29,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~26,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 78.950
Mediana precio/m²
USD 846
Mediana m²
100 m²
Comparar con 6 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Gilda F. Clauso REG. 3350 • Contacto: Paula Junker Casa de 4 Ambientes en Venta – Barrio Chacras de Atlántida Ubicada en el tranquilo y entorno natural del barrio Chacras de Atlántida, esta propiedad de 4 ambientes ofrece amplios espacios, excelente luminosidad y una distribución funcional, ideal para quienes buscan comodidad y calidad de vida. Al ingresar, nos recibe un amplio living-comedor con cocina integrada de concepto abierto, destacándose sus grandes ventanales con vista al parque, que brindan una excelente entrada de luz natural y una conexión permanente con el exterior. La propiedad cuenta con tres dormitorios, dos de ellos con vista al parque y un dormitorio principal en suite, con salida directa al jardín. Además, dispone de un baño completo que asiste a los ambientes sociales y a los dormitorios secundarios. En el lateral de la vivienda se encuentra un garage-quincho semicubierto con capacidad para dos vehículos en paralelo, aportando practicidad y un espacio ideal para reuniones al aire libre. Características principales Living-comedor amplio con cocina integrada. Grandes ventanales con vista al parque. 3 dormitorios. Dormitorio principal en suite con salida al jardín. Baño completo. Garage-quincho semicubierto para dos vehículos en paralelo. Calefacción por radiadores. Gas envasado. Sistema de tratamiento de efluentes mediante biodigestor con capacidad para abastecer hasta 3 baños. Una propiedad que combina confort, amplitud y un entorno natural, ideal tanto para vivienda permanente como para disfrutar de fines de semana y vacaciones. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 115.614
Precio del aviso
USD 108.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.614
Sellos y tasas~1%
USD 1.080
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.920

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 961.303/mes

Necesitas ingresos por $ 3.845.212/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Las Palmas 1400, Santa Clara del Mar, Buenos Aires

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