Casa en venta en Costa del Sol · 4 ambientes
Casa en venta
USD 234.500
+ ARS 320.000 de expensas

Casa en venta en Costa del Sol · 4 ambientes

Venta casa 4 amb country costa del sol

Ruta Nº 11 400 · Costa del Sol, Mar Chiquita, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
154 m²
Sup. total
965 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Costa del Sol, 4 ambientes, 154 m², USD 234.500

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA CASA 4 AMB COUNTRY COSTA DEL SOL El Privilegio de Despertar Frente al Arroyo Vivoratá 900 m² de parque privado en la ubicación más selecta de Costa del Sol, Reserva de la Biosfera. Imagine el silencio. Un silencio puro, interrumpido solo por el murmullo de la naturaleza y el suave fluir del Arroyo Vivoratá. Imagine un horizonte que no termina, donde el verde y el agua se fusionan en una postal que cambia con cada estación. Eso no es un sueño; es la realidad cotidiana en esta propiedad. Ubicada en el sector más codiciado de Costa del Sol, esta residencia no es simplemente una casa: es un mirador privado. En un entorno donde la ubicación lo es todo, esta propiedad se distingue por tener, indiscutiblemente, las mejores vistas del barrio. La casa, de 150 m² sólidos y luminosos, está diseñada para vivir en conexión con el paisaje. Sus tres dormitorios son refugios de calma, espacios pensados para el descanso profundo que solo un entorno así puede ofrecer. Pero la vida aquí fluye naturalmente hacia el exterior. Su lote de 900 m² no es solo un jardín; es su parque personal. Es espacio, es privacidad, es el lienzo donde sus hijos o nietos crearán recuerdos. El corazón social de este hogar es su magnífico quincho. Equipado con una parrilla protagonista, es el escenario perfecto para celebrar la vida, donde los asados se convierten en eventos memorables y las sobremesas se alargan sin prisa, bajo un cielo limpio. La comodidad de su propia cochera completa un diseño pensado para una vida sin complicaciones. Vivir en Costa del Sol es una decisión inteligente. Pero vivir en esta ubicación dentro de la Reserva de la Biosfera de Mar Chiquita es un verdadero privilegio. Es la tranquilidad de un entorno seguro y protegido, la certeza de que su vista al arroyo es perpetua y la conexión diaria con un ecosistema único en el mundo. Hay muchas casas bonitas. Pero propiedades que combinen ubicación selecta, vistas frontales al agua y un entorno natural de esta magnitud, son escasas. Esta no es una propiedad que se visita; es una propiedad que se siente. Le invito a experimentar esa sensación. Agende su visita y permítase descubrir por qué esta es, simplemente, la mejor elección.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 251.032
Precio del aviso
USD 234.500
Escritura y honorarios~2%
USD 5.675
Sellos y tasas~1%
USD 2.345
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.512

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.036.654/mes

Necesitas ingresos por $ 8.146.616/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 58.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta Nº 11 400, Costa del Sol, Mar Chiquita, Buenos Aires

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