Casa en venta en General Piran · 3 ambientes
Casa en venta
USD 60.000

Casa en venta en General Piran · 3 ambientes

Venta casa 3 ambientes garage mas local general piran

Mariano Moreno 731 , Piso 0 · General Piran, Mar Chiquita, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
170 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en General Piran, 3 ambientes, 170 m², USD 60.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

¡Oportunidad única en General Pirán, Partido de Mar Chiquita! Te presentamos este lote propio de 429 m² con una propiedad de tres ambientes, garage y local. La casa se encuentra en su estado original, lo que brinda un alto potencial para renovaciones y ampliaciones según tus necesidades. Ubicada en una excelente zona, esta propiedad se encuentra en una ubicación estratégica, ideal para quienes busquen vivir o invertir en la zona. Con el espacio adecuado para construir, reformar y adaptar a tus proyectos, este inmueble es perfecto tanto para quienes desean disfrutar de un entorno tranquilo como para aquellos con visión de crecimiento. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión en un lugar con gran potencial de revalorización! Características destacadas: Lote propio de 429 m² Casa de tres ambientes Garage y local Excelente ubicación en General Pirán Alto potencial para reformas y ampliaciones Para más detalles y consultas, no dudes en contactarnos. ¡Es tu oportunidad de hacer crecer tu patrimonio! Nestor Niglia Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Nestor Niglia, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 526.695/mes

Necesitas ingresos por $ 2.106.781/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mariano Moreno 731 , Piso 0, General Piran, Mar Chiquita, Buenos Aires

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