Campo en venta en Balneario Mar Chiquita
Campo en venta
USD 3.029.500

Campo en venta en Balneario Mar Chiquita

Campo en venta - 4.150.000Mts2 - Mar Chiquita

Ruta Nacional 2 - KM 378 · Balneario Mar Chiquita, Mar Chiquita, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Balneario Mar Chiquita, USD 3.029.500

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

_ Campo en venta ubicado sobre Ruta Nacional 2 • KM 378 (Mar Chiquita, Buenos Aires). Con disposición • y orientación • . _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 4.150.000Mts2 (415 Hectáreas). El mismo es de aptitud mixta y cuenta con: Feedlot Dos mangas con corrales y cargadores. Balanza para ganado. Dos galpones. Casa para encargado. Quincho pequeño. Silo para 12 toneladas. Molino con su tanque australiano. Bomba de agua. _ Acceso por calle de tierra mejorada con servicio de electricidad y agua por perforación en la zona. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 3.243.080
Precio del aviso
USD 3.029.500
Escritura y honorarios~2%
USD 73.314
Sellos y tasas~1%
USD 30.295
Comision inmobiliaria~3%
USD 109.971

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 26.344.182/mes

Necesitas ingresos por $ 105.376.730/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 757.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
0,6% anual
Alquiler esperable
USD 1.600/mes

Mediana real de alquiler de campo en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

Ruta Nacional 2 - KM 378, Balneario Mar Chiquita, Mar Chiquita, Buenos Aires

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