Propiedad en venta en Mar Azul
Propiedad en venta
USD 40.000

Propiedad en venta en Mar Azul

Lote en venta en mar azul

Copacabana , Mar Azul · Mar Azul, Mar Azul, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Mar Azul, USD 40.000 (comparada contra 35 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 23,1% por debajo de la mediana del set (USD 52.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
35
Mediana precio
USD 52.000
Mediana precio/m²
USD 116
Mediana m²
350 m²
Comparar con 35 propiedades similares
en Mar Azul

Descripcion

Corredor Responsable: Daniel Aibe CMCPD 1155 • Contacto: Pablo Orefice LOTE EN VENTA EN MAR AZUL – CALLE COPACABANA ENTRE 44 Y 45 Se ofrece a la venta un lote ubicado en la localidad de Mar Azul, sobre la calle Copacabana entre 44 y 45, en un entorno natural y residencial característico de la zona. Superficie total: 400 m² El terreno se encuentra a tan solo 5 cuadras del mar, en una zona consolidada, rodeada de viviendas permanentes y de descanso, ideal para quienes buscan tranquilidad y contacto con la naturaleza. Una excelente oportunidad para construir tu vivienda permanente, casa de vacaciones o realizar una inversión en una de las localidades con mayor crecimiento de la costa. Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo. No deben ser consideradas como definitivas ni absolutas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 352.630/mes

Necesitas ingresos por $ 1.410.519/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Camila proveeduria14 min · 909 m
Salud
CENTRO DE SALUD MAR AZUL · centro de salud · publico2 min · 156 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Copacabana , Mar Azul, Mar Azul, Mar Azul, Buenos Aires

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