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Propiedad en venta en Mar Azul
Complejo 2 duplex, venta, mar azul
Miramar entre 38 y 39 100, Mar Azul · Mar Azul, Mar Azul, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 120 m²
Propiedad en Mar Azul, USD 75.000 (comparada contra 33 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 53,1% por debajo de la mediana del set (USD 160.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 33
- Mediana precio
- USD 160.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.382
- Mediana m²
- 115 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 75.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.815
- Sellos y tasas~1%
- USD 750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.722
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.633.987/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Miramar entre 38 y 39 100, Mar Azul, Mar Azul, Mar Azul, Buenos Aires