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La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Edificio en venta en Mar Azul
Complejo de 4 unidades a metros del mar, Mar Azul
Avenida General San Martín 200 · Mar Azul, Mar Azul, Buenos Aires
Caracteristicas
- Cocheras
- 4
- Sup. cubierta
- 180 m²
- Sup. total
- 205 m²
Edificio en Mar Azul, 180 m² cubiertos, USD 250.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Baja acumulada de 15,2% desde el 08/10/2026 (de USD 295.000 a USD 250.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 250.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.050
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.075
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 8.762.348/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 08 de oct de 2026USD 295.000 → USD 250.000-15.25%
Ubicacion
Avenida General San Martín 200, Mar Azul, Mar Azul, Buenos Aires