Casa en venta en Mar Azul · 2 ambientes
Casa en venta
USD 79.900

Casa en venta en Mar Azul · 2 ambientes

Venta de casa 2 ambientes mar azul

Necochea Entre 39 y 0 · Mar Azul, Mar Azul, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Mar Azul, 2 ambientes, 50 m², USD 79.900

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA EN VENTA DE 2 AMBIENTES EN MAR AZUL Un refugio costero donde el horizonte se funde con tu tranquilidad. Esta propiedad de 50 m² es una invitación a experimentar la libertad del mar y la serenidad de un entorno natural privilegiado. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Ubicación estratégica sobre calle Necochea, entre 39 y zona céntrica de Mar Azul • Superficie total de 275 m² con construcción de 50 m² • Diseño funcional con 2 ambientes perfectamente distribuidos • Construcción del año 2022 en excelente estado de conservación DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Dormitorio luminoso con conexión directa al exterior • Cocina/comedor integrado con diseño práctico y acogedor • Baño completo con terminaciones modernas • Espacios que maximizan la sensación de amplitud ENTORNO Y SERVICIOS • Jardín de 225 m² que amplía las posibilidades de disfrute • Patio exterior ideal para momentos de relax • Servicios básicos completos: agua, electricidad e internet • Conexión perfecta entre confort interior y naturaleza exterior POTENCIAL DE INVERSIÓN Una propiedad que combina el encanto de Mar Azul con la practicidad de un espacio compacto. Perfecta para quienes buscan un refugio de fin de semana o una inversión inteligente en la costa atlántica bonaerense.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.533
Precio del aviso
USD 79.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.934
Sellos y tasas~1%
USD 799
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 696.798/mes

Necesitas ingresos por $ 2.787.193/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Mar Azul

Mediana del barrio
USD 157.500
Avisos relevados
38
Esta propiedad
USD 79.900

El precio mediano de las casas en venta en Mar Azul es USD 157.500, tomando los 38 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Mar Azul: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Necochea Entre 39 y 0, Mar Azul, Mar Azul, Buenos Aires

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