Campo en venta en Mar Azul
Campo en venta
USD 4.950.000

Campo en venta en Mar Azul

CAMPO en Ruta 11 KM 425, entrada mar azul · Mar Azul, Mar Azul, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Mar Azul, USD 4.950.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta de campo de 286 hectáreas en Mar Azul Ideal desarrollo de chacras o barrio privadoCampo de 286 hectáreas ubicado en el km 425 de la Ruta Provincial 11, en la entrada de Mar Azul, partido de Villa Gesell. La propiedad se extiende desde el acceso principal hasta la calle Monte Hermoso, el camino posterior del pueblo, conformando una fracción continua de excelente ubicación. Se encuentra a tan solo 600 metros del mar, en una zona que viene creciendo sostenidamente y que combina naturaleza, tranquilidad y cercanía a los servicios del balneario. Del total de la superficie, 95 hectáreas ya se encuentran subdivididas, mientras que las 191 hectáreas restantes son campo libre, lo que permite proyectar y diseñar un desarrollo integral de acuerdo a distintas propuestas. Por su escala, ubicación y entorno, es una opción perfecta para el desarrollo de chacras marítimas, barrio privado o emprendimiento residencial de baja densidad, en un punto estratégico de la Costa Atlántica con gran proyección a futuro. Una fracción única por dimensiones y ubicación, ideal para quienes buscan desarrollar en una de las zonas más atractivas de la región. Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. CPI 6234 • 7844 CMCPSI 7006 • 7007 La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5.115).

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 5.298.975
Precio del aviso
USD 4.950.000
Escritura y honorarios~2%
USD 119.790
Sellos y tasas~1%
USD 49.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 179.685

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 43.404.553/mes

Necesitas ingresos por $ 173.618.210/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.237.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

CAMPO en Ruta 11 KM 425, entrada mar azul, Mar Azul, Mar Azul, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas