Casa en venta en El Recodo · 4 ambientes
Casa en venta
USD 280.000
+ ARS 600.000 de expensas

Casa en venta en El Recodo · 4 ambientes

Venta | Casa Barrio El Recodo | Una Planta

Venta | Casa Barrio el Recodo | Escobar · El Recodo, Maquinista Savio, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
136 m²
Sup. total
560 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Recodo, 4 ambientes, 136 m², USD 280.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa en venta en Barrio Privado El Recodo • Pilar Excelente propiedad desarrollada en una sola planta, sobre lote de 760 m², ubicada muy cerca de los amenities del barrio. La casa ofrece en 200 m² una distribución cómoda y funcional, con espacios amplios y muy buena luminosidad. Al ingresar, encontramos un amplio living comedor con vista al jardín. La cocina es espaciosa, práctica y con excelente capacidad de guardado. Dispone de: Dormitorio principal en suite Dos dormitorios que comparten baño completo Toilette de recepción Oficina / playroom o espacio ideal para home office Cuenta con losa radiante, aire acondicionado en los ambientes y doble techo que garantiza excelente aislamiento térmico e impermeabilización. En el exterior, un lindo parque con pileta, ideal para disfrutar en familia. Ubicación estratégica dentro del barrio, muy próxima al sector deportivo y social. Sobre el Barrio El Recodo Ubicado en el km 38.5 de Panamericana Ramal Pilar, a la altura de Disco Tortuguitas, sobre Av. Patricias Argentinas. Desarrollado sobre 23 hectáreas, cuenta con 247 lotes de entre 600 y 1100 m². Amenities: Tres canchas de fútbol Cancha de tenis Aros de básquet Bici sendas Piscina Club House con SUM, cocina equipada y vestuarios Dos plazas de juegos Colonia de verano para niños Un entorno familiar, consolidado y con excelente acceso. Comercializa Cristina | Bayugar Propiedades Bayugar Negocios Inmobiliarios • María Dolores Bayugar • CMPSI Mat Nº 6136. • Las imágenes del inmueble pueden haber sido editadas mediante herramientas de inteligencia artificial con fines ilustrativos y de mejora visual, pudiendo incorporarse ambientaciones digitales o ajustes estéticos sobre elementos no estructurales. Estas modificaciones no implican alteración de la superficie, dimensiones, distribución ni características esenciales reales del inmueble ofrecido, las cuales podrán verificarse mediante visita presencial.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 299.740
Precio del aviso
USD 280.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.776
Sellos y tasas~1%
USD 2.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.164

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.441.846/mes

Necesitas ingresos por $ 9.767.385/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Venta | Casa Barrio el Recodo | Escobar, El Recodo, Maquinista Savio, Buenos Aires

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