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Casa en venta en Barrio El Recodo · 5 ambientes
Casa en venta
USD 284.000
+ ARS 500.000 de expensas
= $ 444,1 M
Cuota UVA desde $ 2,5 M/mes · ingresos $ 10,1 M

Casa en venta en Barrio El Recodo · 5 ambientes

En venta casa 5 amb en barrio cerrado el recodo

Avenida Patricias Argentinas 4500 · Barrio El Recodo, Maquinista F Savio, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
214 m²
Sup. total
232 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio El Recodo, 5 ambientes, 214 m², USD 284.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Ajuste menor de 1,7% desde el 16/09/2026 (de USD 289.000 a USD 284.000): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Se encuentra EN VENTA espectacular casa de 5 ambientes en el BARRIO CERRADO EL RECODO, Escobar, Provincia de Buenos Aires. La propiedad construida sobre un lote de 640m² cuenta con dos plantas. En la planta baja cuenta con un living/sala de estar, comedor diario, y cocina independiente con comedor y lavadero independiente. Dormitorio. Salida a galería cerrada Jardín con piscina. En la planta alta cuenta con otros 3 dormitorios. Dos de ellos en suite con baño completo y vestidor. Tercer baño completo. Todos los ambientes muy luminosos y con buena ventilación. Distribución funcional. Cuenta con 240m² cubiertos y 33m² semi-cubiertos (17m² según planos previos al cierre de la galería) No dudes en consultarnos y agendar una visita!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 304.022
Precio del aviso
USD 284.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.873
Sellos y tasas~1%
USD 2.840
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.309

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.523.031/mes

Necesitas ingresos por $ 10.092.125/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 71.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-1.7% total
USD 289.000USD 284.00003 de sept de 202616 de sept de 2026
  1. 16 de sept de 2026USD 289.000 → USD 284.000-1.73%

Ubicacion

Avenida Patricias Argentinas 4500, Barrio El Recodo, Maquinista F Savio, Buenos Aires

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