Casa en venta en Acacias Blancas · 4 ambientes
Casa en venta
USD 190.000
+ ARS 390.000 de expensas

Casa en venta en Acacias Blancas · 4 ambientes

Casa 4 amb venta en Barrio Privado Acacias Blancas

Aconcagua 300 · Acacias Blancas, Maquinista F Savio, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
4
Sup. cubierta
135 m²
Sup. total
160 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Acacias Blancas, 4 ambientes, 135 m², USD 190.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,2% por debajo de la mediana del set (USD 219.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.407 contra USD 1.531 de la mediana (-8,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 219.000
Mediana precio/m²
USD 1.531
Mediana m²
143 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Acacias Blancas

Descripcion

POSIBILIDAD DE VENDER AMOBLADA!!! Te presentamos esta hermosa casa desarrollada en una sola planta sobre lote de 600 m2 en el Barrio Privado Acacias Blancas. Ingresando nos encontramos con un hall de recepción continuado de un amplio y luminoso living/comedor con pisos de porcelanato, hogar a leña, calefacción por radiadores y equipo de aire acondicionado tipo split. Cocina semi integrada , separada por una barra desayunadora , horno y anafe a gas, gran cantidad de muebles bajo/sobre mesada, espacio para lavavajillas y lavarropas y caldera( Peisa). Pasillo de distribución que conduce a 3 dormitorios. Dormitorio principal en suite con vista al jardin, aire acondicionado,calefaccion por radiadores, vestidor, baño completo con bañera y ventilación natural. 2do dormitorio al frente que cuenta con placard empotrado, aire acondicionado tipo split y calefacción por radiadores. 3er dormitorio al frente con placard empotrado , ventilador de techo y calefacción por radiadores. El segundo y tercer dormitorio comparten un baño completo con bañera y ventilación natural. Amplia galeria semicubierta. Jardin parquizado( GRAMA BAHIANA) con orientación NORESTE (SOL TODO EL DIA) Y PILETA DE 6X4. La casa cuenta con radiadores e todos sus ambientes alimentados por caldera individual. Cocheras descubierta para varios vehículos. El barrio cuenta con espacios comunes como parque de juegos infantiles, canchas de tenis, futbol y seguridad privada las 24 hs.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 203.395
Precio del aviso
USD 190.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.598
Sellos y tasas~1%
USD 1.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.897

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.653.405/mes

Necesitas ingresos por $ 6.613.621/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Aconcagua 300, Acacias Blancas, Maquinista F Savio, Buenos Aires

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