Casa en venta en Maquinista F Savio · 3 ambientes
Casa en venta
USD 78.000

Casa en venta en Maquinista F Savio · 3 ambientes

Casa en Venta - Maquinista Savio

VENTA – PROPIEDAD CON POTENCIAL COMERCIAL – MAQUINISTA SAVIO · Maquinista F Savio, Maquinista F Savio, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Maquinista F Savio, 3 ambientes, 45 m², USD 78.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA PROPIEDAD CON POTENCIAL COMERCIAL MAQUINISTA SAVIO Pringles al 100 | USD 78.000 Excelente oportunidad por ubicación y potencial, a metros del centro de Maquinista Savio, próxima a la estación de tren, plaza y zona comercial. La propiedad se encuentra sobre un lote de 200 m2 (10 x 20) y cuenta con aproximadamente 45 m2 cubiertos, dejando una importante superficie libre que brinda distintas posibilidades de aprovechamiento. Actualmente posee una vivienda sencilla y en buenas condiciones, compuesta por living con hogar, cocina pasante, comedor, 1 dormitorio y baño, además de jardín y entrada para auto. Por sus características y ubicación, resulta una interesante alternativa para vivienda, emprendimiento, actividad profesional o proyecto comercial, sujeto a la habilitación y normativa correspondiente. Servicios: electricidad, agua por bomba sumergible y pozo ciego. Gas natural disponible por el frente, sin conexión interna. Superficie del terreno: 200 m2 Medidas: 10 x 20 m Superficie cubierta: 45 m2 aprox. Valor: USD 78.000 Una propiedad para aprovechar principalmente por su ubicación, terreno y posibilidades de desarrollo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 83.499
Precio del aviso
USD 78.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.888
Sellos y tasas~1%
USD 780
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.831

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 680.893/mes

Necesitas ingresos por $ 2.723.573/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

VENTA – PROPIEDAD CON POTENCIAL COMERCIAL – MAQUINISTA SAVIO, Maquinista F Savio, Maquinista F Savio, Buenos Aires

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