Venta lote 600 m²  Manzanares Sin Expensas ESCRIT.
Terreno en venta
USD 29.500

Venta lote 600 m² Manzanares Sin Expensas ESCRIT.

Bethoven S/N · Manzanares, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Manzanares, 600 m², USD 29.500 (comparada contra 9 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 30.000). El m² de lote sale USD 49 contra USD 50 de la mediana (-1,7%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
9
Mediana precio
USD 30.000
Mediana precio/m²
USD 50
Mediana m²
600 m²
Comparar con 9 propiedades similares

Descripcion

Venta lote interno de 600 m² en Lomas de Manzanares – con escritura, sin expensas Excelente oportunidad para construir o invertir en un entorno tranquilo y en crecimiento. Ubicado en el barrio abierto Lomas de Manzanares, en la localidad de Manzanares, Pilar. A metros del exclusivo barrio cerrado Los Palenques y rodeado de urbanizaciones consolidadas. Ubicación estratégica Cercano al centro del pueblo y con rápido acceso a Panamericana. Servicios disponibles Electricidad Fibra óptica Gas natural en proyecto Entorno Zona arbolada, tranquila y en pleno desarrollo, ideal para quienes buscan calidad de vida sin expensas. Ideal para: Vivienda permanente Casa de fin de semana Inversión a futuro Manzanares es una localidad en crecimiento dentro del partido de Pilar, con comercios, colegios y servicios esenciales, manteniendo su esencia de pueblo y contacto con la naturaleza.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 31.580
Precio del aviso
USD 29.500
Escritura y honorarios~2%
USD 714
Sellos y tasas~1%
USD 295
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.071

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 257.266/mes

Necesitas ingresos por $ 1.029.064/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Bethoven S/N, Manzanares, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 29.500
Terreno en venta
WhatsApp